
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Anglet, 64600
945 000 €
Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires)La propriété
Maison de charme des années 1920 – Golf du Phare, au calme absolu À deux pas du Golf du Phare, nichée au fond d’une impasse confidentielle, cette ravissante maison des années 1920 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de 274 m². Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété offre un ensemble harmonieux composé d’une maison principale d’environ 130 m², d’un studio indépendant d’environ 20 m² ainsi que d’un grand garage de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage.
La maison principale s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu’un double séjour lumineux de 30 m², ouvert sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un point d’eau complémentaire. Le studio indépendant, au fond du jardin, dispose d’une chambre et d’une salle d’eau, idéal pour recevoir.
À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 100 m², intime invite à la détente. Un bâtiment annexe vient compléter l’ensemble, idéal pour un espace de loisirs ou une chambre d'appoint.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété de caractère à votre image; ERP : informations sur les risques disponibles sur demande Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.
a.francois@bonaparte-artdevivre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213.5 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 12 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400 € et 3260 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
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Avis Google · Septembre 2024
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Marc-Olivier T.
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Anne François
Consultante en immobilier
Pays Basque

Maison de charme des années 1920 – Golf du Phare, au calme absolu
À deux pas du Golf du Phare, nichée au fond d’une impasse confidentielle, cette ravissante maison des années 1920 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de 274 m².
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété offre un ensemble harmonieux composé d’une maison principale d’environ 130 m², d’un studio indépendant d’environ 20 m² ainsi que d’un grand garage de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage.
La maison principale s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu’un double séjour lumineux de 30 m², ouvert sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un point d’eau complémentaire.
Le studio indépendant, au fond du jardin, dispose d’une chambre et d’une salle d’eau, idéal pour recevoir.
À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 100 m², intime invite à la détente. Un bâtiment annexe vient compléter l’ensemble, idéal pour un espace de loisirs ou une chambre d'appoint.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété de caractère à votre image;
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213.5 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 12 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400 € et 3260 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
945 000 €








Anne François
+33 (0)6 07 72 68 72
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.