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BONAPARTE
Référence : AFR-3889

Biarritz Beaurivage – Terrasse plein sud, vue dégagée

Biarritz, 64200

749 000 €

Honoraires : 4.17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (719 040 € hors honoraires)
4Pièces
85m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

À quelques pas de la Côte des Basques, au cœur du très recherché quartier Beaurivage, découvrez ce superbe appartement en parfait état, situé au calme et bénéficiant de prestations particulièrement rares à cet emplacement.

D’une surface de 85,71 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse largement ouverte sur une vaste terrasse de 35 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l’appartement, elle profite d’une vue dégagée sur les montagnes et le Château d’Ilbarritz, dans un environnement paisible et verdoyant.

L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que de deux toilettes. L’ensemble présente des volumes agréables, une belle luminosité et un excellent état général.

Une cave complètent ce bien. Stationnement libre dans la copropriété.

Un garage peut être proposé à l'achat en sus du prix.

La proximité immédiate de la Côte des Basques, le calme, l’exposition plein sud, la grande terrasse, la vue et le stationnement font de cet appartement un bien particulièrement complet et rare sur le marché.

À découvrir rapidement.

Prix : 749 000 € HAI

Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur

Contact : Anne FRANÇOIS – Maison BONAPARTE

Tél. : 06 07 72 68 72

Organiser une visite privée
Biarritz Beaurivage – Terrasse plein sud, vue dégagée - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 427 € / Trimestre
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Sud

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
79
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
15
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

74 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 30 janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 770 € et 1060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Anne François

Consultante en immobilier

Pays Basque

+33 (0)6 07 72 68 72

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