Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirBIARRITZ - MAISON AVEC PISCINE
1 670 000 €
Biarritz, 64200
BIARRITZ - MAISON AVEC PISCINE
1 670 000 €
Biarritz, 64200
6Pièces
210m2 intérieur
4Chambres
Référence : AF-3320
Sous le charme d’une oasis à Biarritz
Dans le secret d’une impasse au calme, derrière un portail discret, se dévoile une maison comme un souffle d’été : 210 m² baignés de lumière, nichés au cœur d’un tableau végétal de 1 508 m². Le regard se pose d’abord sur le puissant chêne centenaire, gardien du jardin paysagé. Puis la piscine turquoise apparaît, déroulant sa terrasse en bois exotique où l’on imagine déjà les déjeuners d’après-plage.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre dedans-dehors
D’un côté, une pièce de vie triple exposition : cheminée blanche, canapé tourné vers les baies, cuisine ouverte. Partout, la nature s’invite par de larges baies vitrées. Un bureau face aux jardins et une suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bain et dressing, offrent confort et intimité.
L’étage jardin, royaume des enfants et des invités
Trois chambres s’ouvrent toutes sur la terrasse basse et la pelouse. Une salle d’eau, un toilette séparé et une buanderie-cellier taillée pour la logistique familiale : ici, la fonctionnalité rime avec élégance.
À l’extérieur
Piscine au sel, plein soleil, bordée d’une large terrasse pour s’allonger et profiter du soleil. Massifs méditerranéens faciles d’entretien. Un grand garage avec porte motorisée complète le lieu.
La promesse d’un quotidien doux
À pied : commerces des Docks de la Négresse, gare TGV, arrêt de bus direct pour le centre-ville et les Halles. En vélo électrique : les plages de la Côte Basque à moins de dix minutes.
Cette maison est plus qu’une adresse : c’est une parenthèse de vacances, à vivre toute l’année.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
DPE 121 (C) ; GES : 4 (A)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél 06.07.72. 68.72 & mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Année de construction : 1980
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Ouest
Piscine
Cheminée
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
121.1
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
63 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 août 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870 € et 2540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Anne François répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)6 07 72 68 72
Une sélection d’appartements et de villas d’exception
Ramatuelle, 83350
5 Chambres - 398 m2 intérieur
9 900 000 €
Découvrir
Mougins, 06250
8 Chambres - 520 m2 intérieur
6 980 000 €
DécouvrirBIARRITZ - MAISON AVEC PISCINE
Biarritz
BIARRITZ - MAISON AVEC PISCINE
Sous le charme d’une oasis à Biarritz
Dans le secret d’une impasse au calme, derrière un portail discret, se dévoile une maison comme un souffle d’été : 210 m² baignés de lumière, nichés au cœur d’un tableau végétal de 1 508 m². Le regard se pose d’abord sur le puissant chêne centenaire, gardien du jardin paysagé. Puis la piscine turquoise apparaît, déroulant sa terrasse en bois exotique où l’on imagine déjà les déjeuners d’après-plage.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre dedans-dehors
D’un côté, une pièce de vie triple exposition : cheminée blanche, canapé tourné vers les baies, cuisine ouverte. Partout, la nature s’invite par de larges baies vitrées. Un bureau face aux jardins et une suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bain et dressing, offrent confort et intimité.
L’étage jardin, royaume des enfants et des invités
Trois chambres s’ouvrent toutes sur la terrasse basse et la pelouse. Une salle d’eau, un toilette séparé et une buanderie-cellier taillée pour la logistique familiale : ici, la fonctionnalité rime avec élégance.
À l’extérieur
Piscine au sel, plein soleil, bordée d’une large terrasse pour s’allonger et profiter du soleil. Massifs méditerranéens faciles d’entretien. Un grand garage avec porte motorisée complète le lieu.
La promesse d’un quotidien doux
À pied : commerces des Docks de la Négresse, gare TGV, arrêt de bus direct pour le centre-ville et les Halles. En vélo électrique : les plages de la Côte Basque à moins de dix minutes.
Cette maison est plus qu’une adresse : c’est une parenthèse de vacances, à vivre toute l’année.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
DPE 121 (C) ; GES : 4 (A)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél 06.07.72. 68.72 & mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Année de construction : 1980
1 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Ouest
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
6
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
210 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
121.1
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
63 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 août 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870 € et 2540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.38% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 600 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.38% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.38% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 600 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.38% ATI included paybale by the buyer)
1 670 000 €
Anne François
+33 (0)6 07 72 68 72
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.