Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 intérieur
Référence : AFR - 4028
BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres
Bayonne, 64100
769 000 €
Honoraires : 4.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (733 000 € hors honoraires)5Pièces
119m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au dernier étage d’une résidence neuve, cet appartement d'environ 120m2 avec 5 pièces séduit par ses belles prestations, sa luminosité et son cadre de vie calme et verdoyant.
Le vaste séjour, éclairé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur deux terrasses couvertes avec une vue dégagée sur les arbres. En véritables prolongements de la pièce de vie, elles accueillent un coin repas et un salon extérieur pour recevoir et profiter du calme.
Dans la pièce de vie, une cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, prolonge le salon spacieux.
L’agencement distingue deux espaces nuit pour préserver l’intimité de chacun.
La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche et toilettes.
Deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau avec toilettes.
Un bureau indépendant permet de travailler dans un espace dédié.
Deux places de stationnement sécurisées et un cellier situé au même étage que l’appartement complètement l'ensemble.
Un dernier étage aux prestations soignées, ouvert sur la verdure, pour profiter de Bayonne dans un environnement privilégié, avec tous les commerces à pied.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Caractéristiques
Charges de copropriété : 650 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Orientation Nord
Orientation Est
Orientation Ouest
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
39
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
20 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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- Visite sur rendez-vous
- Accompagnement confidentiel
Anne François
Consultante en immobilier
Pays Basque
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BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres
Bayonne
BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres
Au dernier étage d’une résidence neuve, cet appartement d'environ 120m2 avec 5 pièces séduit par ses belles prestations, sa luminosité et son cadre de vie calme et verdoyant.
Le vaste séjour, éclairé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur deux terrasses couvertes avec une vue dégagée sur les arbres. En véritables prolongements de la pièce de vie, elles accueillent un coin repas et un salon extérieur pour recevoir et profiter du calme.
Dans la pièce de vie, une cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, prolonge le salon spacieux.
L’agencement distingue deux espaces nuit pour préserver l’intimité de chacun.
La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche et toilettes.
Deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau avec toilettes.
Un bureau indépendant permet de travailler dans un espace dédié.
Deux places de stationnement sécurisées et un cellier situé au même étage que l’appartement complètement l'ensemble.
Un dernier étage aux prestations soignées, ouvert sur la verdure, pour profiter de Bayonne dans un environnement privilégié, avec tous les commerces à pied.
Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Jardin : 0M2
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Orientation Nord
Orientation Est
Orientation Ouest
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
5
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
119.42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
39
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
20 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 733 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.91% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 733 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.91% ATI included paybale by the buyer)
769 000 €
Anne François
+33 (0)6 07 72 68 72
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
https://anne-francois.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.