Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : BM - 3874
ASNIÈRES-SUR-SEINE – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 158,40 M² AVEC GARAGE ET CAVE
Asnières-sur-Seine, 92600
479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
La propriété
Présentation du bien
Exclusivité rue Jean-Jaurès, ce local d’activité développe une surface totale au sol de 158,40 m², comprenant 114,40 m² d’espaces principaux, un garage de 26 m² et une cave de 18 m².
Actuellement aménagé dans un esprit d’habitation, il se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux, d’une cuisine, d’une salle de bains et de sanitaires. Cette configuration offre différentes possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires.
Le bien conserve juridiquement un usage de local professionnel/commercial. Les aménagements actuels en habitation n’ont fait l’objet d’aucun changement de destination et le bien ne peut donc pas être considéré comme un logement en l’état.
Le local présente plusieurs différences de niveau et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite en l’état. Toute activité impliquant l’accueil du public devra respecter la réglementation applicable aux établissements recevant du public et pourra nécessiter des autorisations ainsi que des travaux d’adaptation.
Un bien atypique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation, à découvrir rapidement.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 1319.18 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1950
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cave
Garage
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
234
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 26 janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5393 € et 5393 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
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BENOIT MATON
Consultant en immobilier
Paris
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ASNIÈRES-SUR-SEINE – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 158,40 M² AVEC GARAGE ET CAVE
Asnières-sur-Seine
ASNIÈRES-SUR-SEINE – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 158,40 M² AVEC GARAGE ET CAVE
Exclusivité rue Jean-Jaurès, ce local d’activité développe une surface totale au sol de 158,40 m², comprenant 114,40 m² d’espaces principaux, un garage de 26 m² et une cave de 18 m².
Actuellement aménagé dans un esprit d’habitation, il se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux, d’une cuisine, d’une salle de bains et de sanitaires. Cette configuration offre différentes possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires.
Le bien conserve juridiquement un usage de local professionnel/commercial. Les aménagements actuels en habitation n’ont fait l’objet d’aucun changement de destination et le bien ne peut donc pas être considéré comme un logement en l’état.
Le local présente plusieurs différences de niveau et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite en l’état. Toute activité impliquant l’accueil du public devra respecter la réglementation applicable aux établissements recevant du public et pourra nécessiter des autorisations ainsi que des travaux d’adaptation.
Un bien atypique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation, à découvrir rapidement.
Année de construction : 1950
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cave
Garage
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
234
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 26 janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5393 € et 5393 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
479 000 €
BENOIT MATON
+33 (0)7 48 80 81 25
b.maton@bonaparte-artdevivre.com
https://www.benoitmaton.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.