EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue Gallieni, à proximité immédiate des commerces de bouche, des transports, des équipements sportifs et des écoles, au 1er étage d’une copropriété avec gardienne des années 1970, appartement traversant de 64,06 m2 carrez avec deux terrasses et un parking.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, côté rue se trouve le séjour, prolongé par une première terrasse de 9,73 m2 exposée Nord. Côté cour, la cuisine ouverte avec salle à manger ouvre sur une terrasse de 24,15m2, donnant sur le jardin de la copropriété. Véritable prolongement de l’espace de vie cet espace extérieur permet aisément d’y installer une grande table pour 8 à 10 personnes.

Côté nuit, une chambre de 10,91 m2 aménagée en suite, avec dressing de 2,73 m2 et salle de bains de 5,87 m2 ayant été récemment rénovée avec des matériaux contemporains, notamment du béton ciré.

Le plan de l’appartement permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre, avec un accès à la salle de bains via le dressing.

L’ensemble offre un cadre de vie agréable grâce à ses deux espaces extérieurs et ses volumes.

Une cave et une place de parking complètent le bien.
Gardienne à demeure.
Bien soumis au régime de la copropriété.

Devis établi pour la création d'une deuxième chambre et un rafraichissement totale de l'appartement.
Photos retouchée avec proposition d'aménagement et de décoration via intelligence artificielle.

Surface Carrez : 64,06 m2
Terrasses : 33,88 m2 au total

DPE : E (263) – GES : E (57)

Métro Billancourt - ligne 9 à environ 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr