Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirAppartement rénové de 119,24m2
195 000 €
Tarbes, 65000
Appartement rénové de 119,24m2
195 000 €
Tarbes, 65000
7Pièces
119m2 intérieur
Référence : 3072
Appartement traversant en duplex de 119 m² tout juste rénové. Idéalement situé dans une rue calme en hyper-centre de Tarbes, à proximité immédiate de la place Verdun et des halles Brauhauban. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement. que ce soit pour une COLOCATION de 5 chambres plus un bureau ou pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE
Il dispose d’un joli balcon plein sud sans vis-à-vis de plus de 8m². Parfait pour profiter de moments en extérieur, ainsi que d’une loggia fermée de 3m². Lumineux, spacieux, cet appartement est une opportunité rare.
Potentiel de colocation : 1 chambre à 320€ et 4 chambres à 400€ = 1920€ / mois. soit 23 040€ / an
Rendement : 11.02% BRUT
Possibilité de création d'une 6ème chambre et d'augmenter ainsi les loyers de 400€/mois. soit 4 800€/an supplémentaire
Venez découvrir sans plus tarder cet appartement lumineux dans un environnement calme et privilégié, avec sa vue imprenable sur les Pyrénées
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Orientation Nord
Orientation Sud
Interphone
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
174
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
75 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800 € et 2470 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
PAUL LASSALLE répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous : +33 (0)6 70 24 05 26
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Il dispose d’un joli balcon plein sud sans vis-à-vis de plus de 8m². Parfait pour profiter de moments en extérieur, ainsi que d’une loggia fermée de 3m². Lumineux, spacieux, cet appartement est une opportunité rare.
Potentiel de colocation : 1 chambre à 320€ et 4 chambres à 400€ = 1920€ / mois. soit 23 040€ / an
Rendement : 11.02% BRUT
Possibilité de création d'une 6ème chambre et d'augmenter ainsi les loyers de 400€/mois. soit 4 800€/an supplémentaire
Venez découvrir sans plus tarder cet appartement lumineux dans un environnement calme et privilégié, avec sa vue imprenable sur les Pyrénées
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Orientation Nord
Orientation Sud
Interphone
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
0
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
119.24 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
174
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
75 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800 € et 2470 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
195 000 €
PAUL LASSALLE
+33 (0)6 70 24 05 26
p.lassalle@bonaparte-artdevivre.com
https://paullassalle.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.