Appartement PAU rénové 127 m², terrasse Sud et ascenseur

575 000

Pau, 64000

0
5Pièces
130m2 intérieur
4Chambres
Référence : RM-2859

En plein hypercentre de Pau, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement très recherché, entre verdure et vie urbaine.

Entièrement rénové, il offre des volumes équilibrés, une belle luminosité et une distribution fluide.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agréable au quotidien.

L’appartement est situé au sein d’une résidence de grand standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur et parties communes soignées.

Il se compose de :

- quatre chambres,

- deux salles d’eau,

-une buanderie

Les travaux ont porté sur l’ensemble de l’appartement :
électricité refaite, huisseries neuves, cuisine sur mesure, parquets, peintures et finitions soignées.

Une cave complète le bien.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément (25 000 € FAI).

DPE : 114 (indice C) GES : 20 (indice C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Charges de copropriété : 1862.4 / An
Année de construction : 1974
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz
Orientation Sud
Cave
Digicode
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
114
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

100 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1410 € et 1950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

RENAUD MARANDET

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

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