Au sein d’un bel immeuble bourgeois datant de 1880, dont les façades viennent d’être rénovées, cet appartement familial séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère empreinte d’élégance.

Dès l’entrée, les éléments d’époque donnent le ton : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, cheminée décorative et perspectives harmonieuses composent un intérieur au charme intemporel.

La pièce de réception, généreuse d'environ 40m² et baignée de lumière grâce à son exposition Sud, offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres orientées à l’Est, bénéficiant d’une belle luminosité matinale.

L’une d’elles, aux proportions confortables (environ 22m²), se distingue par ses beaux volumes. Une alcôve ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter la distribution.

L’ensemble présente une organisation fonctionnelle et équilibrée, parfaitement adaptée à une vie familiale, tout en conservant l’élégance et le caractère propres aux appartements bourgeois de cette époque.

Une cave et un grenier complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d’une agréable cour intérieure ainsi que d’un local dédié aux poussettes et aux vélos.

L’immeuble, soigneusement entretenu, dispose d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par digicode et badge.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement réunit les atouts d’une adresse pratique et recherchée, le charme de l’ancien et le confort d’un véritable appartement familial.

Une adresse de caractère pour les amateurs d’architecture bourgeoise et d’intérieurs authentiques.

Informations complémentaires :

- Charges de copropriété : 1 360 € / an - Taxe foncière : 1 454 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/