Au cœur d’un environnement privilégié, dans une élégante copropriété typique de la Dombes, découvrez cet appartement T2 bis de 65 m², bénéficiant d’un emplacement rare en bordure directe du fairway du Golf de Mionnay.

Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère ouvert sur la nature.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le golf.

Une grande chambre aménagée en souplex apporte de l'intimité à l’ensemble. Une seconde chambre lumineuse se situe au rez de chaussée de plain pied.

Enfin, une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent harmonieusement ce bien.

À l’extérieur, un agréable jardin privatif prolonge les espaces de vie et invite à savourer le calme exceptionnel du site, face aux greens et aux paysages emblématiques de la Dombes.

Adresse recherchée des amateurs de golf et de nature, le Golf de Mionnay est reconnu pour la qualité de ses parcours et de ses infrastructures : practice, zones d’entraînement, putting-green, clubhouse et parcours entretenus dans un environnement naturel remarquable.

L'appartement mitoyen, en vente également et appartenant aux mêmes propriétaires, peut proposer un projet global de réunification, sous réserve de l’obtention préalable des autorisations administratives nécessaires auprès de la mairie et de la copropriété, ainsi que de la réalisation des travaux dans le respect des règles de l’art et de la réglementation en vigueur.

À seulement quelques minutes de Lyon, ce bien représente aussi bien une résidence principale de caractère qu’un pied-à-terre de villégiature ou un investissement patrimonial de qualité.

Charges copropriété: 910€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.