Appartement de 120m2 sans travaux avec terrasse et jardin

678 000

Ferney-Voltaire, 01210

4Pièces
120m2 intérieur
3Chambres
Référence : 159_KMVAP1740007644

Appartement de 120m2 ne nécessitant aucun travaux situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Ferney-Voltaire. Avec sa terrasse au sud et son jardin privatif côté Jura, il offre un cadre de vie rare et appréciable.
Accessible de plain-pied et à deux pas du bus 66 pour l'aéroport, cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
L'espace de vie de 51m2 s'ouvre sur une terrasse surplombant un parc verdoyant. Celui-ci est subtilement séparé de la cuisine aux tons doux par une large verrière contemporaine, permettant une circulation optimale de la lumière.
Côté nuit, l'appartement offre trois chambres dont une suite parentale de 21,6m2 comportant placards aménagés, salle d'eau de standing avec toilettes privées, et accès au jardin. Les deux chambres enfants, également tournées vers le jardin, se partagent une salle de bains équipée d'une balnéo haut de gamme.
Pour un parfait confort, l'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une cave de 10m2. Un garage fermé est disponible en option.
La résidence est parfaitement sécurisée et entretenue.
Cette annonce vous est proposée par Karine PENARANDA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 492 174 099, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1991
2 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée Équipée
Orientation Sud
Cave
Interphone
Ascenseur
Accès handicapé

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
7
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2054 € et 2778 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

KARINE PENARANDA

Consultante en immobilier

Pays de Gex

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