BONAPARTE

APPARTEMENT 4 PIECES - TERNES

1 050 000

Paris 17ème, 75017

5Pièces
95m2 intérieur
2Chambres
Référence : KC-3530

Ternes, à proximité de Pereire, au sein d’un bel immeuble ancien de standing parfaitement entretenu avec gardien, élégant appartement 4 pièces situé en étage avec ascenseur.
Baigné de lumière et au calme, ce bien séduit par son excellente distribution et son état irréprochable.

Il s’ouvre sur une entrée desservant un beau double séjour aux larges fenêtres, intégrant harmonieusement un espace salon et une salle à manger. La cuisine, semi-ouverte, allie convivialité et fonctionnalité.
L’espace nuit propose deux belles chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.

À proximité immédiate des transports et des commerces, un appartement alliant confort, charme de l’ancien et qualité de vie.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.



Charges de copropriété : 1719.52 / Trimestre
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée
Gardien
Digicode
Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
231
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
50
kgCO₂/m².an
F
G

226 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 14 mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1780 € et 2420 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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