Vignieu, 38890
44 Chambres - 5000 m2 intérieur
13 000 000 €
DécouvrirAncienne ferme bretonne en pierre avec dépendances – Fort potentiel patrimonial, secteur Auray
787 500 €
Auray, 56400
Ancienne ferme bretonne en pierre avec dépendances – Fort potentiel patrimonial, secteur Auray
787 500 €
Auray, 56400
9Pièces
182m2 intérieur
7Chambres
Référence : LC.3071
Sur la commune de Pluneret, à proximité du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d’Auray, cette ancienne ferme bretonne en pierre s’inscrit dans un environnement préservé, accessible et recherché du sud Bretagne.
L’ensemble se compose d’une longère principale d’environ 180 m² habitables, organisée autour de volumes familiaux et d’une architecture authentique. La maison offre 7 chambres, permettant une occupation en résidence principale ou secondaire, tout en laissant place à une évolution du projet.
La propriété dispose également d’environ 390 m² de dépendances en pierres. Ces bâtiments constituent un véritable levier de valorisation : extensions, création de logements indépendants, activité professionnelle, projet patrimonial ou mixte. Le potentiel est structurel, lisible et rare sur le secteur.
Le terrain de 2 359 m², arboré et dégagé encadre harmonieusement les bâtis et renforce le caractère du lieu.
À seulement 20 minutes des plages, cette ancienne ferme s’adresse à des amateurs de caractère, recherchant un fort potentiel d’aménagement et une localisation stratégique entre littoral, gare TGV et bassin de vie d’Auray.
Année de construction : 1948
1 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Cheminée
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
202
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
113 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2490 € et 3400 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
LUCIE CORFMAT répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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Appelez-nous : +33 (0)6 83 42 75 25
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6 980 000 €
DécouvrirAncienne ferme bretonne en pierre avec dépendances – Fort potentiel patrimonial, secteur Auray
Auray
Ancienne ferme bretonne en pierre avec dépendances – Fort potentiel patrimonial, secteur Auray
Sur la commune de Pluneret, à proximité du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d’Auray, cette ancienne ferme bretonne en pierre s’inscrit dans un environnement préservé, accessible et recherché du sud Bretagne.
L’ensemble se compose d’une longère principale d’environ 180 m² habitables, organisée autour de volumes familiaux et d’une architecture authentique. La maison offre 7 chambres, permettant une occupation en résidence principale ou secondaire, tout en laissant place à une évolution du projet.
La propriété dispose également d’environ 390 m² de dépendances en pierres. Ces bâtiments constituent un véritable levier de valorisation : extensions, création de logements indépendants, activité professionnelle, projet patrimonial ou mixte. Le potentiel est structurel, lisible et rare sur le secteur.
Le terrain de 2 359 m², arboré et dégagé encadre harmonieusement les bâtis et renforce le caractère du lieu.
À seulement 20 minutes des plages, cette ancienne ferme s’adresse à des amateurs de caractère, recherchant un fort potentiel d’aménagement et une localisation stratégique entre littoral, gare TGV et bassin de vie d’Auray.
Année de construction : 1948
1 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
9
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
7
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
2
Terrain
Surface
Surface
182.61 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
202
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
113 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2490 € et 3400 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 750 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 750 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
787 500 €
LUCIE CORFMAT
+33 (0)6 83 42 75 25
l.corfmat@bonaparte-artdevivre.com
https://luciecorfmat.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.