Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : LB-3867
AIX-EN-PROVENCE - Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et double garage
Aix-en-Provence, 13100
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
66m2 intérieur
2Chambres
100m2 extérieur
La propriété
Présentation du bien
À moins de 10mn du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier de Saint-Mitre, découvrez cet agréable appartement récent de 3 pièces de 66m²habitables, bénéficiant d’un jardin de 80m2 et d’une terrasse de 33m2, ainsi que d’un double garage en sous-sol (25m2).
Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace végétalisé à votre goût.
Un double garage en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement confortable et de belles possibilités de rangement.
La localisation est particulièrement pratique, avec un parking gratuit à proximité, les commerces et commodités du quotidien, les écoles, les espaces verts, ainsi qu’un accès facile à l’Aixpress (ligne A), aux lignes de bus et aux principaux axes autoroutiers.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable à proximité immédiate du cœur d’Aix-en-Provence.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 132.79 € / Mois
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 2010
Jardin : 100M2
1 Salle(s) d'eau
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Garage
Interphone
Ascenseur
Alarme
Accès handicapé
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
104.7
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
55 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 13 août 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720 € et 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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Laurence BILAND
Consultante en immobilier
Aix-en-Provence
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Aix-en-Provence
AIX-EN-PROVENCE - Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et double garage
À moins de 10mn du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier de Saint-Mitre, découvrez cet agréable appartement récent de 3 pièces de 66m²habitables, bénéficiant d’un jardin de 80m2 et d’une terrasse de 33m2, ainsi que d’un double garage en sous-sol (25m2).
Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace végétalisé à votre goût.
Un double garage en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement confortable et de belles possibilités de rangement.
La localisation est particulièrement pratique, avec un parking gratuit à proximité, les commerces et commodités du quotidien, les écoles, les espaces verts, ainsi qu’un accès facile à l’Aixpress (ligne A), aux lignes de bus et aux principaux axes autoroutiers.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable à proximité immédiate du cœur d’Aix-en-Provence.
Année de construction : 2010
Jardin : 100M2
1 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Garage
Interphone
Ascenseur
Alarme
Accès handicapé
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
104.7
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
55 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 13 août 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720 € et 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
365 000 €
Laurence BILAND
+33 (0)6 83 35 52 09
l.biland@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.