
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Ramatuelle, 83350
1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Dans un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce mazet d'environ 110 m² invite à profiter d'un art de vivre rare, entre pinède, lumière du Sud et proximité de la mer. Nichée sur un beau terrain arboré de 1 320 m², cette maison au charme provençal offre un cadre paisible et authentique, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Un écrin de verdure a quelques minutes de la plage ! Mitoyenne d'un seul côté, la maison s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis direct.
Le jardin, généreux et sauvage, laisse toute la place a la détente et aux projets, avec la possibilité d'y créer une piscine pour prolonger encore l'esprit vacances. Ici, tout évoque la tranquillité : le chant des cigales, la lumière qui traverse les pins, les repas en terrasse et les retours de plage en fin de journée.
Une maison vivante et accueillante, répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation conviviale et pleine de charme. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine provençale, une salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée ouest, deux chambres et une salle d'eau.
- En demi-niveau : une mezzanine et un salon avec cheminée, véritable coeur chaleureux de la maison. - A l'étage : deux chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec terrasse plein sud disposant d'une vue mer entre les pins, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes.

164 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2510 € et 3410 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
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STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce mazet d'environ 110 m² invite à profiter d'un art de vivre rare, entre pinède, lumière du Sud et proximité de la mer. Nichée sur un beau terrain arboré de 1 320 m², cette maison au charme provençal offre un cadre paisible et authentique, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Un écrin de verdure a quelques minutes de la plage !
Mitoyenne d'un seul côté, la maison s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis direct. Le jardin, généreux et sauvage, laisse toute la place a la détente et aux projets, avec la possibilité d'y créer une piscine pour prolonger encore l'esprit vacances.
Ici, tout évoque la tranquillité : le chant des cigales, la lumière qui traverse les pins, les repas en terrasse et les retours de plage en fin de journée.
Une maison vivante et accueillante, répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation conviviale et pleine de charme.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine provençale, une salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée ouest, deux chambres et une salle d'eau.
- En demi-niveau : une mezzanine et un salon avec cheminée, véritable coeur chaleureux de la maison.
- A l'étage : deux chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec terrasse plein sud disposant d'une vue mer entre les pins, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes.

164 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2510 € et 3410 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 890 000 €








STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
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