A 900M DE LA PLAGE/ 5 CHAMBRES/ TERRAIN PISCINABLE

695 000

Pornichet, 44380

7Pièces
187m2 intérieur
5Chambres
Référence : BDESSAUVAGES-2593

À 900 mètres de la plage, vivez l’élégance et le volume dans une maison d’architecte située dans un quartier convoité de Pornichet.

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété de 187,07 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable.

Laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 49 m², ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle, une mezzanine spacieuse et 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités.
Deux salles de bains, un garage, et un terrain piscinable de 565 m² complètent ce bien rare.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le caractère et le cachet de cette maison d’architecte aux lignes intemporelles.

Une adresse de choix à seulement 900 mètres des plages, alliant tranquillité et vie balnéaire.

Une visite s’impose pour imaginer votre vie ici!!!



1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Orientation Sud-Ouest
Interphone
Alarme
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
205
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

104 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 12 mars 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2690 € et 3690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BRUCE DESSAUVAGES

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