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BONAPARTE
Vendu
Référence : CM. 3060

2 pièces calme et lumineux

Paris, 75018

226 000

Honoraires : 4.63% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (216 000 € hors honoraires)
2Pièces
31m2 intérieur
1Chambre

La propriété

Présentation du bien

Situé rue de Panama (métro Chateau Rouge), dans un immeuble parfaitement entretenu avec gardienne, au 1er étage avec ascenseur sur cour. Un appartement comprenant une entrée, un toilette indépendant, une salle d’eau, un séjour avec cheminée, une cuisine et une chambre.

Il est calme et lumineux !

Les travaux pour passer le DPE en D sont estimés à 2 400 €.

Une cave complète cet appartement. À savoir que les caves sont particulièrement saines car l’intégralité d’entre elles a été rénovée.

Les charges de copropriété sont de 107 €/mois ; elles comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide et le service de gardiennage.

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2 pièces calme et lumineux - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 107 € / Mois
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1900
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Orientation Est
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
402
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
13
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

174 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 25 novembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1020 € et 1390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

CHARLOTTE MOLINA

Consultante en immobilier

Paris

+33 (0)6 49 04 64 24

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