Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : JBLP - 3413
2-3 pièces avec beaucoup de charme, Paris 6
Paris 6ème, 75006
640 000 €
Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (615 385 € hors honoraires)3Pièces
48m2 intérieur
1Chambre
La propriété
Présentation du bien
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue du Vieux Colombier, au pied de l’église Saint-Sulpice, au cœur du 6eme arrondissement, dans un immeuble ancien de caractère datant du début du XXeme siècle, au 1er étage sur cour et au calme, appartement de 48,50 m2 carrez.
L’entrée ouvre sur un petit dégagement offrant un accès à une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cuisine indépendante, pouvant être repensée selon les besoins (bureau ou dressing notamment).
Dans le prolongement, trois pièces en enfilade de 12,20 m2, 14,23 m2 et 11,66 m2, aujourd’hui organisées en séjour, salle à manger et chambre. L’esprit de l’époque a été conservé avec les poutres apparentes et le parquet massif dans tout l’appartement.
Un rafraîchissement est à prévoir dans les pièces d’eau. Les volumes permettent différentes configurations : conserver une distribution classique avec une belle pièce de réception et une chambre, ou repenser entièrement l’espace en intégrant la cuisine dans l’une des pièces pour créer un espace de vie plus ouvert, voire envisager deux chambres selon le projet.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Surface carrez : 48,50 m2
Surface au sol : 49,00 m2
DPE : E (241) - GES : E (52)
Métro Saint-Sulpice (ligne 4) à 75m
Métro Mabillon (ligne 10) à 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Charges de copropriété : 1475 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1920
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
52
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
234 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 14 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100 € et 1550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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LAETITIA PONROY
Consultante en immobilier
Paris
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2-3 pièces avec beaucoup de charme, Paris 6
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue du Vieux Colombier, au pied de l’église Saint-Sulpice, au cœur du 6eme arrondissement, dans un immeuble ancien de caractère datant du début du XXeme siècle, au 1er étage sur cour et au calme, appartement de 48,50 m2 carrez.
L’entrée ouvre sur un petit dégagement offrant un accès à une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cuisine indépendante, pouvant être repensée selon les besoins (bureau ou dressing notamment).
Dans le prolongement, trois pièces en enfilade de 12,20 m2, 14,23 m2 et 11,66 m2, aujourd’hui organisées en séjour, salle à manger et chambre. L’esprit de l’époque a été conservé avec les poutres apparentes et le parquet massif dans tout l’appartement.
Un rafraîchissement est à prévoir dans les pièces d’eau. Les volumes permettent différentes configurations : conserver une distribution classique avec une belle pièce de réception et une chambre, ou repenser entièrement l’espace en intégrant la cuisine dans l’une des pièces pour créer un espace de vie plus ouvert, voire envisager deux chambres selon le projet.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Surface carrez : 48,50 m2
Surface au sol : 49,00 m2
DPE : E (241) - GES : E (52)
Métro Saint-Sulpice (ligne 4) à 75m
Métro Mabillon (ligne 10) à 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1920
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
1
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
48.5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
52
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
234 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 14 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100 € et 1550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 615 385 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.00% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 615 385 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.00% ATI included paybale by the buyer)
640 000 €
LAETITIA PONROY
+33 (0)6 43 39 27 42
l.ponroy@bonaparte-artdevivre.com
https://laetitiaponroy.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.