Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
Exceptional villa with an infinity pool – Grau d’Agde
890 000 €
Agde, 34300
Exceptional villa with an infinity pool – Grau d’Agde
890 000 €
Agde, 34300
7Rooms
230m2 inside
4Bedrooms
Reference: YB. 2784
Set in a quiet, lush green setting, just a few minutes from the beaches of Grau d’Agde, discover this 230-square-meter contemporary wooden villa, built in 2009.
A spacious, light-filled living room opens onto a south-facing terrace and an infinity pool, the true centerpiece of the property. The master suite features its own private terrace, while two additional bedrooms complete the sleeping quarters.
Three independent studios enhance the villa, perfect for hosting guests or generating rental income. An additional cottage, a 120 m² garage, and 2,760 m² of landscaped grounds complete this exceptional setting.
High-end finishes, total privacy, and a privileged natural setting: a rare opportunity in Le Grau d’Agde, not to be missed.
Year Built: 2009
1 Bathrooms
5 Water Rooms
6 WC
Heating: Individual Electric
Orientation South
Alarm
Swimming Pool
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
101
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
51 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590 € et 2220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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+33 (0)6 68 02 05 20
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Exceptional villa with an infinity pool – Grau d’Agde
Agde
Exceptional villa with an infinity pool – Grau d’Agde
Set in a quiet, lush green setting, just a few minutes from the beaches of Grau d’Agde, discover this 230-square-meter contemporary wooden villa, built in 2009.
A spacious, light-filled living room opens onto a south-facing terrace and an infinity pool, the true centerpiece of the property. The master suite features its own private terrace, while two additional bedrooms complete the sleeping quarters.
Three independent studios enhance the villa, perfect for hosting guests or generating rental income. An additional cottage, a 120 m² garage, and 2,760 m² of landscaped grounds complete this exceptional setting.
High-end finishes, total privacy, and a privileged natural setting: a rare opportunity in Le Grau d’Agde, not to be missed.
Year Built: 2009
Garden : 0M2
1 Bathrooms
5 Water Rooms
6 WC
Heating: Individual Electric
Orientation South
Alarm
Swimming Pool
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
4
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
6
Terrain
Surface
Surface
230 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
101
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
51 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590 € et 2220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
890 000 €
YOHAN BRAS
+33 (0)6 68 02 05 20
y.bras@bonaparte-artdevivre.com
https://yohanbras.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.