Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
Reference: SG-2713
Villa contemporaine neuve à la vue mer panoramique
Saint-Raphaël, 83700
3 650 000 €
Fees payable by the seller7Rooms
266m2 inside
5Bedrooms
The property
About this property
Située dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, en position dominante, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'une vue mer panoramique et offre un cadre de vie luxueux. Au niveau principal, son vaste espace de vie de plus de 100m², exposé plein sud, s'ouvre par de larges baies vitrées, sur une terrasse de plus de 45m² et une piscine à débordement.
La cuisine ouverte, entièrement équipée de bois précieux et d'électroménager haut de gamme, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie indépendants. Deux chambres en suite, ainsi qu'un double garage de plus de 36m² complètent ce niveau.
Le niveau supérieur dévoile une suite parentale luxueuse de 47m², à la vue mer exceptionnelle, exposée également plein sud, et donnant sur une deuxième terrasse de plus de 70m². Sur ce même niveau, le coin nuit dispose de deux chambres en suite supplémentaires.
L'espace extérieur, entièrement paysagé, bénéficie quant à lui, d'une magnifique piscine à débordement, au sel, chauffée. Les prestations sont de grande qualité, tout est pensé pour offrir un cadre de vie raffiné : architecture épurée, alliance de matériaux nobles tels la pierre, le verre et le bois.
Rien ne manque : climatisation gainable, alarme, portail électrique, éclairage extérieur, arrosage automatique, etc... La maison est actuellement en cours d’achèvement.
Les diagnostics techniques réglementaires seront réalisés prochainement et communiqués aux acquéreurs dès leur disponibilité.
Features
Year Built: 2025
1 Bathrooms
4 Water Rooms
6 WC
Orientation South
Garage
Alarm
Swimming Pool
Disabled Access
Energy performance
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Energy performance
A
64
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Climate performance
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnosis carried out on 11 December 2025
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 1348 € and 1824 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
Every key handed over tells a story
We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.
Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.
Laurent V.
Google review · September 2024
For our second home on the French Riviera, we were guided to the perfect match. Genuine attentiveness, a sharp knowledge of the market and an eye for detail that make all the difference.
Hélène R.
Google review · August 2024
Privileged access to exceptional properties you won't find anywhere else. The team understood my investment criteria and opened the doors to remarkable off-market homes.
Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.
Sophie & Julien D.
Google review · June 2024
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Caroline B.
Google review · May 2024
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STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur
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Villa contemporaine neuve à la vue mer panoramique
Saint-Raphaël
Villa contemporaine neuve à la vue mer panoramique
Située dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, en position dominante, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'une vue mer panoramique et offre un cadre de vie luxueux.
Au niveau principal, son vaste espace de vie de plus de 100m², exposé plein sud, s'ouvre par de larges baies vitrées, sur une terrasse de plus de 45m² et une piscine à débordement. La cuisine ouverte, entièrement équipée de bois précieux et d'électroménager haut de gamme, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie indépendants.
Deux chambres en suite, ainsi qu'un double garage de plus de 36m² complètent ce niveau.
Le niveau supérieur dévoile une suite parentale luxueuse de 47m², à la vue mer exceptionnelle, exposée également plein sud, et donnant sur une deuxième terrasse de plus de 70m². Sur ce même niveau, le coin nuit dispose de deux chambres en suite supplémentaires.
L'espace extérieur, entièrement paysagé, bénéficie quant à lui, d'une magnifique piscine à débordement, au sel, chauffée.
Les prestations sont de grande qualité, tout est pensé pour offrir un cadre de vie raffiné : architecture épurée, alliance de matériaux nobles tels la pierre, le verre et le bois. Rien ne manque : climatisation gainable, alarme, portail électrique, éclairage extérieur, arrosage automatique, etc...
La maison est actuellement en cours d’achèvement. Les diagnostics techniques réglementaires seront réalisés prochainement et communiqués aux acquéreurs dès leur disponibilité.
Year Built: 2025
Garden : 0M2
1 Bathrooms
4 Water Rooms
6 WC
Orientation South
Garage
Alarm
Swimming Pool
Disabled Access
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
6
Terrain
Surface
Surface
266 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
64
kWh/m².an
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1348 € et 1824 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
3 650 000 €
STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.