BONAPARTE

Villa contemporaine

1 490 000

Bihorel, 76420

13Rooms
465m2 inside
5Bedrooms
Reference: BD.2325

À 15 minutes du centre historique de Rouen, au cœur d’un quartier recherché de l’agglomération, 15 minutes de la gare et à 2 heures de Paris La Défense, maison contemporaine de 467 m² édifiée sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon-séjour avec vue dégagée sur le parc, salon-bar, piscine intérieure, hammam, salle de douche et une chambre. À l’étage : trois chambres avec balcons et terrasses, deux salles de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon-terrasse. Sous-sol : salle de cinéma, cave à vin, local technique. Dossier complet sur demande. DPE: 121(Indice C) GES: 4(Indice A)



Year Built: 2007
3 Bathrooms
1 Water Rooms
5 WC
Heating: Individual
Orientation South
Alarm
Air Conditioning
Swimming Pool

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

52 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 15 décembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4260 € et 5780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BAPTISTE DUBUC

Consultant en immobilier

Normandie

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