
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
Roquebrune-sur-Argens, 83520
920 000 €
Fees payable by the sellerThe property
Située au sein d'un lotissement récent et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez de plain-pied un vaste espace de vie de plus de 80m² exposé sud-ouest, comprenant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Cet espace, tout comme la suite parentale, s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager, une belle terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, et une somptueuse piscine balinaise, invitant à la détente et à la convivialité. Une seconde chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres confortables bénéficient chacune d'une immense terrasse privative. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant viennent parfaire cet espace-nuit.
Les prestations sont nombreuses et soigneusement sélectionnées : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine équipée, piscine au sel, portail motorisé, visiophone, éclairage extérieur, terrasse en bois exotique, gazon synthétique et finitions irréprochables. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
29 kWhEF/m².an (Final energy)
Diagnosis carried out on 4 May 2024
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 670 € and 910 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.
Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.
Laurent V.
Google review · September 2024
For our second home on the French Riviera, we were guided to the perfect match. Genuine attentiveness, a sharp knowledge of the market and an eye for detail that make all the difference.
Hélène R.
Google review · August 2024
Privileged access to exceptional properties you won't find anywhere else. The team understood my investment criteria and opened the doors to remarkable off-market homes.
Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.
Sophie & Julien D.
Google review · June 2024
From property selection to negotiations, everything was handled with rigour and refinement. We found far more than an apartment: a true art of living. Thank you for this successful acquisition.
Caroline B.
Google review · May 2024
Your contact
For a viewing request, additional information or advice on this property, your dedicated contact answers you personally and guides you at every step, with complete discretion.
STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur

Située au sein d'un lotissement récent et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous découvrirez de plain-pied un vaste espace de vie de plus de 80m² exposé sud-ouest, comprenant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace, tout comme la suite parentale, s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager, une belle terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, et une somptueuse piscine balinaise, invitant à la détente et à la convivialité. Une seconde chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres confortables bénéficient chacune d'une immense terrasse privative. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant viennent parfaire cet espace-nuit.
Les prestations sont nombreuses et soigneusement sélectionnées : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine équipée, piscine au sel, portail motorisé, visiophone, éclairage extérieur, terrasse en bois exotique, gazon synthétique et finitions irréprochables.
Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 mai 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
920 000 €








STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.