
Saint-Tropez · 83990
15 900 000 €
466 m2 inside
Saint-Raphaël, 83700
490 000 €
Fees payable by the sellerThe property
Située dans le secteur de Valescure, cette villa traditionnelle de 132 m² habitables pour 155m² de surface utile, bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une magnifique parcelle de plus de 1 600 m² exposée plein Sud.
La propriété se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine / buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un double garage.
Implantée sur un terrain offrant de beaux espaces extérieurs et une excellente exposition, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence selon leurs envies et leurs exigences.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE: E (indice: 298) et GES: B (indice: 10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
129.9 kWhEF/m².an (Final energy)
Diagnosis carried out on 12 November 2024
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 2980 € and 4040 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.
Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.
Laurent V.
Google review · September 2024
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Hélène R.
Google review · August 2024
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Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.
Sophie & Julien D.
Google review · June 2024
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Caroline B.
Google review · May 2024
Your contact
For a viewing request, additional information or advice on this property, your dedicated contact answers you personally and guides you at every step, with complete discretion.
STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur

Située dans le secteur de Valescure, cette villa traditionnelle de 132 m² habitables pour 155m² de surface utile, bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une magnifique parcelle de plus de 1 600 m² exposée plein Sud.
La propriété se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine / buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un double garage.
Implantée sur un terrain offrant de beaux espaces extérieurs et une excellente exposition, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence selon leurs envies et leurs exigences.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE: E (indice: 298) et GES: B (indice: 10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

129.9 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 12 novembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2980 € et 4040 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
490 000 €








STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephane-gambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.