BONAPARTE

Une villa contemporaine aux lignes graphiques aux portes de

1 365 000

Nîmes, 30000

7Rooms
377m2 inside
5Bedrooms
Reference: 157_AF.CCVMA180006380

Quand le luxe rencontre l'architecture

En position dominante, une villa contemporaine au style californien se révèle. 377 m2 habitables, édifiés avec élégance sur un terrain paysagé de 2 500 m2, où chaque espace a été pensé pour sublimer l'instant. Ici, les volumes impressionnent, la lumière sculpte l'espace, et le marbre sublime chaque détail.

Dès l'entrée, les lignes épurées et les baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une harmonie parfaite avec la nature.

Puis vient le coeur de la maison : un salon spectaculaire aux allures de galerie d'art. Son plafond cathédrale déploie des hauteurs vertigineuses, laissant la lumière jouer sur les matériaux nobles. Suspendu au centre de cet écrin, un majestueux lustre en verre de Murano capte tous les regards, diffusant une lumière précieuse et scintillante, comme une oeuvre d'art en apesanteur.

Le jour, on savoure les grands espaces, entre la salle de cinéma immersive, la cave à vin spectaculaire et le garage pouvant accueillir six voitures, un véritable écrin pour les passionnés.

La nuit, le raffinement continue : trois chambres élégantes ainsi qu'une suite parentale digne des plus grands hôtels. Un espace privé où se mêlent sérénité et confort absolu, avec de vastes dressings et une salle de bain baignée de lumière.

À l'extérieur, une piscine à débordement, telle une sculpture vivante, s'intègre dans le paysage, un spectacle visuel où l'eau semble suspendue entre ciel et terre.

Et pour accueillir famille et amis en toute intimité, un appartement d'invités indépendant où chaque détail a été conçu pour offrir le même confort et la même sophistication que la villa principale.

Climatisation gainable réversible, domotique avancée, système de surveillance...

Cette villa d'exception allie technologie et confort dans un environnement rare, où art de vivre et modernité s'expriment avec caractère.

Un lieu qui ne se raconte pas, mais se vit.

DPE : 88 (indice B) GES : 3 (indice A)
Cette annonce vous est proposée par Alban FOUQUOU - maison BONAPARTE - SAS - NoRSAC: 419894852, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Year Built: 2010
2 Bathrooms
1 Water Rooms
3 WC
Heating: Individual Floor
Kitchen: Equipped American
Orientation South
Alarm
Air Conditioning
Swimming Pool

Diagnostic de performance énergétique

DPE
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Alban FOUQUOU

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Nîmes

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