BONAPARTE

Superbe villa neuve contemporaine, à la vue mer panoramique

2 495 000

Saint-Raphaël, 83700

7Rooms
237m2 inside
5Bedrooms
Reference: V1310005619

NOUVEAUTE : superbe villa neuve, contemporaine, à la vue mer panoramique. Idéalement située entre les Roches Rouges de l'Esterel, et le bleu de la méditerranée, cette villa ravira les plus exigeants. Construite dans le respect des traditions, et avec tout le confort moderne, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 83m², exposée Sud-Est, donnant sur une vaste terrasse en teck et sa piscine. Au même niveau se trouvent une suite parentale de 32m² faisant face à la mer, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Au rez-de-jardin, elle dispose de 3 chambres, dont une totalement indépendante, de 2 salles d'eau, de diverses pièces techniques, et d'un garage double. Les prestations sont luxueuses, le jardin joliment aménagé, et la situation idéale, à proximité immédiate de la plage... Le plus ? S'agissant d'une maison neuve, LES FRAIS DE NOTAIRE SONT REDUITS ! DPE: A (indice 59) GES: A (indice 1)



Year Built: 2024
1 Bathrooms
3 Water Rooms
4 WC
Alarm
Swimming Pool
Disabled Access

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
59
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1140 € et 1542 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

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