BONAPARTE

Sainte-Maxime : Appartement T4 traversant 130m², vue mer panoramique, terrasse de 30m² et balcon

1 490 000

Sainte-Maxime, 83120

0
4Rooms
133m2 inside
3Bedrooms
Reference: SG.2361

UNIQUE sur le marché : Nous vous proposons ce très bel appartement de standing offrant une splendide vue mer panoramique sur tout le golfe de St tropez, il est situé en plein centre ville de sainte Maxime à deux pas du port, des commerces et des charmantes ruelles du centre historique. Situé dans une résidence sécurisée de style belle époque, de type 4 pièces d'une superficie de plus de 130m² habitables, traversant, exposé sud-est, il bénéficie de spacieux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un vrai hall d'entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon et une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de plus de 30m² disposant également d'une vue mer, de 3 chambres vue mer, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations sont d'une élégance rare : parquet massif, fresques au plafond, salle de bains art déco, etc... le tout avec énormément de cachet ! Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. DPE : 194 (indice D) GES : 6 (indice B)



1 Bathrooms
1 Water Rooms
2 WC
Cave
Fireplace

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
194
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

84 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 1 avril 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1830 € et 2490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

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