Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPERTY WITH SWIMMING POOL
1 995 000 €
Saint-Jean-de-Luz, 64500
SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPERTY WITH SWIMMING POOL
1 995 000 €
Saint-Jean-de-Luz, 64500
13Rooms
304m2 inside
7Bedrooms
Reference: AFR-3381
On the heights of Saint-Jean-de-Luz, with a dominant view, this beautiful property has been completely renovated in recent years, offering generous volumes and numerous living configurations.
Built on a plot of over 2,000 m², it comprises two houses, the main one with approx. 252 m² of living space features two living areas, one with cathedral ceiling and wood-burning stove, all opening onto the garden and swimming pool, a charming veranda for winter sunbathing and a full suite on the first floor, plus a comfortable office area.
Upstairs, a mezzanine living area. Four bedrooms, each with its own bathroom.
In the annex, a duplex maisonette, approx. 60m2, comprising a ground-floor living area opening onto a terrace, two upstairs bedrooms sharing a shower room.
There's also a garage.
The center of Saint-Jeandde-Luz is accessible by bike. Lots of charm for this property surrounded by trees, in a peaceful setting with unobstructed, commanding views over the town and the ocean.
Price €1,995,000 HAI - Fees at buyer's expense 5%.
Contact Anne FRANCOIS - tel. 06 07 72 68 72 e-mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com
ERP : Geographical information on request
6 Water Rooms
Heating: Gas
Kitchen: Separate
Orientation West
Garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
119.5
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
20.6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
116.9 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 19 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700 € et 3670 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Anne François will personally respond to your request send him an email
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Call us:
+33 (0)6 07 72 68 72
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SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPERTY WITH SWIMMING POOL
Saint-Jean-de-Luz
SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPERTY WITH SWIMMING POOL
On the heights of Saint-Jean-de-Luz, with a dominant view, this beautiful property has been completely renovated in recent years, offering generous volumes and numerous living configurations.
Built on a plot of over 2,000 m², it comprises two houses, the main one with approx. 252 m² of living space features two living areas, one with cathedral ceiling and wood-burning stove, all opening onto the garden and swimming pool, a charming veranda for winter sunbathing and a full suite on the first floor, plus a comfortable office area.
Upstairs, a mezzanine living area. Four bedrooms, each with its own bathroom.
In the annex, a duplex maisonette, approx. 60m2, comprising a ground-floor living area opening onto a terrace, two upstairs bedrooms sharing a shower room.
There's also a garage.
The center of Saint-Jeandde-Luz is accessible by bike. Lots of charm for this property surrounded by trees, in a peaceful setting with unobstructed, commanding views over the town and the ocean.
Price €1,995,000 HAI - Fees at buyer's expense 5%.
Contact Anne FRANCOIS - tel. 06 07 72 68 72 e-mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com
ERP : Geographical information on request
Garden : 0M2
6 Water Rooms
Heating: Gas
Kitchen: Separate
Orientation West
Garage
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
13
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
7
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
304 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
119.5
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
20.6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
116.9 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 19 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700 € et 3670 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 900 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 900 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
1 995 000 €
Anne François
+33 (0)6 07 72 68 72
a.francois@bonaparte-artdevivre.com
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.