BONAPARTE
Reference: SG-2748

RARE : Domaine d'exception au patrimoine historique

Draguignan, 83300

2 150 000

Fees payable by the seller
7Rooms
440m2 inside
6Bedrooms

The property

About this property

À quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, tout en préservant une tranquillité absolue à l’écart de l’agitation, se dévoile un domaine d’exception, classé

patrimoine remarquable par la commune. S’étendant sur plus de huit hectares, et nichée au cœur d’une pinède, la propriété offre une intimité rare et un cadre de vie unique, en parfaite

communion avec la nature.

La bâtisse développe environ 240 m² habitables pour une surface utile de plus de 440m². Entièrement rénovée il y a quelques années, elle bénéficie d’une toiture neuve, d’une isolation répondant aux standards actuels ainsi que d’un système de chauffage et de climatisation performant.

Cette rénovation haut de gamme respecte et sublime l’authenticité

de l’architecture traditionnelle, datant de 1493, mariant charme ancien et confort contemporain.

Le terrain, admirablement préservé, alternant entre restanques en pierres et surfaces planes, abrite plus de 500 oliviers. Ces plantations constituent un véritable atout pour une exploitation agricole, puisqu'elles bénéficient de l'appellation huile de

Provence.

Autre signe de modernité : une piscine au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, crée un espace de détente et de convivialité au charme authentique.

L’ensemble jouit d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, totalement préservée de vis-à-vis, tout en restant aisément accessible et à l’abri de toute nuisance.

Ce domaine rare conjugue caractère, authenticité, potentiel et situation privilégiée. Un véritable havre de paix, idéal pour un acquéreur en quête d’un cadre de vie unique, ou

pour un investisseur désireux de valoriser un patrimoine naturel et historique d’exception, disposant de rares vestiges de constructions médiévales...

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RARE : Domaine d'exception au patrimoine historique - Photo 3

Features

2 Water Rooms
2 WC
Garage
Alarm
Air Conditioning
Disabled Access

Energy performance

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy performance diagnosis

Energy performance
A
B
96
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Climate performance
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

41 kWhEF/m².an (Final energy)

Diagnosis carried out on 11 December 2025

Estimated annual energy costs for standard use:

Between 1770 € and 2430 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)

They placed their trust in us

Every key handed over tells a story

We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.

Charlotte & Antoine M.

Google review · October 2024

As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.

Laurent V.

Google review · September 2024

For our second home on the French Riviera, we were guided to the perfect match. Genuine attentiveness, a sharp knowledge of the market and an eye for detail that make all the difference.

Hélène R.

Google review · August 2024

Privileged access to exceptional properties you won't find anywhere else. The team understood my investment criteria and opened the doors to remarkable off-market homes.

Marc-Olivier T.

Google review · July 2024

Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.

Sophie & Julien D.

Google review · June 2024

From property selection to negotiations, everything was handled with rigour and refinement. We found far more than an apartment: a true art of living. Thank you for this successful acquisition.

Caroline B.

Google review · May 2024

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STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

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