Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
Reference: JBLP-3725
PARIS 18ème - Dernier étage - Charme de l’ancien et vue dégagée
Paris 18ème, 75018
379 000 €
Fees payable by the seller2Rooms
33m2 inside
1Bedroom
The property
About this property
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé au cœur du quartier Lamarck, à quelques pas de Montmartre, des commerces et de la vie de quartier qui fait le charme du 18ème arrondissement, appartement de 33,60 m² Carrez, niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété du début du XXème siècle avec gardien. Entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le ciel, exposée plein Ouest.
L’entrée dessert une cuisine indépendante, parfaitement optimisée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC bénéficiant d’une fenêtre et d’un puits de lumière naturel. Cet espace a été intelligemment aménagé afin d’intégrer le maximum de rangements en restant épuré.
La pièce de vie, aux volumes généreux, a su préserver tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et son poêle prussien. Associés à la bibliothèque sur mesure, cet espace lie parfaitement l’esprit moderne et ancien du bien.
Attenante au séjour, la chambre profite elle aussi du cachet de l’ancien avec une cheminée Louis XVI accolée au lit. La vue est elle aussi dégagée, sur cour.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, incluant notamment le remplacement de l’ensemble des fenêtres. Nombreux rangements intégrés, dont certains dissimulés avec discrétion.
Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.
Surface Carrez : 33,60 m² DPE : E (297) – GES : B (11) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 982 € et 1 328 € par an. Métro 12 Lamarck-Caulaincourt à 300m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Features
Co-ownership charges: 320 € / Month
1 Water Rooms
1 WC
Kitchen: Separate
Cave
Caretaker
Digicode
Intercom
Energy performance
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Energy performance
A
B
C
D
E
297
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Climate performance
A
B
11.7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
156.3 kWhEF/m².an (Final energy)
Diagnosis carried out on 29 May 2026
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 980 € and 1330 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
Every key handed over tells a story
We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.
Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.
Laurent V.
Google review · September 2024
For our second home on the French Riviera, we were guided to the perfect match. Genuine attentiveness, a sharp knowledge of the market and an eye for detail that make all the difference.
Hélène R.
Google review · August 2024
Privileged access to exceptional properties you won't find anywhere else. The team understood my investment criteria and opened the doors to remarkable off-market homes.
Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.
Sophie & Julien D.
Google review · June 2024
From property selection to negotiations, everything was handled with rigour and refinement. We found far more than an apartment: a true art of living. Thank you for this successful acquisition.
Caroline B.
Google review · May 2024
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LAETITIA PONROY
Consultante en immobilier
Paris
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PARIS 18ème - Dernier étage - Charme de l’ancien et vue dégagée
Paris 18ème
PARIS 18ème - Dernier étage - Charme de l’ancien et vue dégagée
EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé au cœur du quartier Lamarck, à quelques pas de Montmartre, des commerces et de la vie de quartier qui fait le charme du 18ème arrondissement, appartement de 33,60 m² Carrez, niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété du début du XXème siècle avec gardien.
Entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le ciel, exposée plein Ouest.
L’entrée dessert une cuisine indépendante, parfaitement optimisée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC bénéficiant d’une fenêtre et d’un puits de lumière naturel. Cet espace a été intelligemment aménagé afin d’intégrer le maximum de rangements en restant épuré.
La pièce de vie, aux volumes généreux, a su préserver tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et son poêle prussien. Associés à la bibliothèque sur mesure, cet espace lie parfaitement l’esprit moderne et ancien du bien.
Attenante au séjour, la chambre profite elle aussi du cachet de l’ancien avec une cheminée Louis XVI accolée au lit. La vue est elle aussi dégagée, sur cour.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, incluant notamment le remplacement de l’ensemble des fenêtres.
Nombreux rangements intégrés, dont certains dissimulés avec discrétion.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Surface Carrez : 33,60 m²
DPE : E (297) – GES : B (11)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 982 € et 1 328 € par an.
Métro 12 Lamarck-Caulaincourt à 300m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garden : 0M2
1 Water Rooms
1 WC
Heating: Individual Electric Radiator
Kitchen: Separate
Cave
Caretaker
Digicode
Intercom
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
2
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
1
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
33.6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
297
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
11.7
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
156.3 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 29 mai 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980 € et 1330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
379 000 €
LAETITIA PONROY
+33 (0)6 43 39 27 42
l.ponroy@bonaparte-artdevivre.com
https://laetitiaponroy.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.