Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
Reference: KC-4012 17e
PARC MONCEAU – 240 M² – USAGE MIXTE
Paris 17ème, 75017
2 835 000 €
Fees: 5% incl. VAT payable by the buyer (2 700 000 € excluding fees)7Rooms
240m2 inside
5Bedrooms
The property
About this property
Au cœur de la Plaine Monceau, dans un élégant immeuble de grand standing datant de 1884, ce bien rare de 240 m² Carrez est actuellement aménagé en bureaux et bénéficie d’un usage mixte.
Répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et un escalier, les espaces offrent de beaux volumes et ont conservé leurs éléments d’époque : moulures, parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond.
La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux indépendants, deux salles de réunion, un espace détente avec cuisine, deux salles de bains et plusieurs sanitaires.
Idéal pour une profession libérale ou un siège social, le bien offre également un remarquable potentiel résidentiel. Après rénovation, il pourrait devenir une élégante résidence familiale à l’esprit maison, avec de vastes pièces de réception et jusqu’à quatre ou cinq chambres.
Très belles parties communes. Accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Un bien atypique aux multiples possibilités, à proximité immédiate du Parc Monceau.
Features
Co-ownership charges: 169 € / Quarter
The co-ownership association is not subject to legal proceedings
1 Bathrooms
1 Water Rooms
3 WC
Heating: Gas Radiator
Digicode
Intercom
Elevator
Energy performance
Energy performance diagnosis
Energy performance
A
B
C
D
E
F
456
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Climate performance
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
456 kWhEF/m².an (Final energy)
Diagnosis carried out on 21 October 2025
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 20299 € and 20299 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
Every key handed over tells a story
We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.
Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.
Laurent V.
Google review · September 2024
For our second home on the French Riviera, we were guided to the perfect match. Genuine attentiveness, a sharp knowledge of the market and an eye for detail that make all the difference.
Hélène R.
Google review · August 2024
Privileged access to exceptional properties you won't find anywhere else. The team understood my investment criteria and opened the doors to remarkable off-market homes.
Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.
Sophie & Julien D.
Google review · June 2024
From property selection to negotiations, everything was handled with rigour and refinement. We found far more than an apartment: a true art of living. Thank you for this successful acquisition.
Caroline B.
Google review · May 2024
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- Viewings by appointment
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Kevin COLIN
Consultant en immobilier
Paris
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PARC MONCEAU – 240 M² – USAGE MIXTE
Paris 17ème
PARC MONCEAU – 240 M² – USAGE MIXTE
Au cœur de la Plaine Monceau, dans un élégant immeuble de grand standing datant de 1884, ce bien rare de 240 m² Carrez est actuellement aménagé en bureaux et bénéficie d’un usage mixte.
Répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et un escalier, les espaces offrent de beaux volumes et ont conservé leurs éléments d’époque : moulures, parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond.
La configuration actuelle comprend plusieurs bureaux indépendants, deux salles de réunion, un espace détente avec cuisine, deux salles de bains et plusieurs sanitaires.
Idéal pour une profession libérale ou un siège social, le bien offre également un remarquable potentiel résidentiel. Après rénovation, il pourrait devenir une élégante résidence familiale à l’esprit maison, avec de vastes pièces de réception et jusqu’à quatre ou cinq chambres.
Très belles parties communes. Accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Un bien atypique aux multiples possibilités, à proximité immédiate du Parc Monceau.
Garden : 0M2
1 Bathrooms
1 Water Rooms
3 WC
Heating: Gas Radiator
Digicode
Intercom
Elevator
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
7
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
240.27 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
456
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
456 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 21 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 20299 € et 20299 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 700 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 700 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 5% ATI included paybale by the buyer)
2 835 000 €
Kevin COLIN
+33 (0)6 69 42 08 53
k.colin@bonaparte-artdevivre.com
https://www.kevincolin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.