BONAPARTE

Mas de caractère 300m² – Saint-Raphaël / Estérel

2 200 000

Saint-Raphaël, 83700

8Rooms
300m2 inside
4Bedrooms
Reference: SG.2781

Situé dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, aux portes de l’Estérel, ce mas de charme d’environ 300 m² s’inscrit au cœur d’un terrain de plus de 10 000 m².

La propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence de caractère que pour un projet équestre, avec deux box, une ancienne carrière à réaménager et deux forages assurant une autonomie en eau.

Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, à seulement 8 minutes des plages et à proximité des golfs, elle bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Construite dans les années 1940 par Pierre Wertheim et l’architecte Jean Hellet, la demeure a été édifiée selon le nombre d’or, en pierres rouges de l’Estérel, conférant au lieu un cachet unique.

La maison propose un double salon séjour avec hauteur sous plafond et cheminée majestueuse, 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, un studio indépendant, de beaux espaces de réception avec cheminée, ainsi qu’un parc paysager, une piscine avec pool house, un garage et une cave à vin.

Un bien rare, alliant histoire, authenticité et art de vivre.



3 Bathrooms
1 Water Rooms
Intercom
Alarm
Air Conditioning

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
198
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 5310 € et 7340 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

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