
Vignieu, 38890
44 Bedrooms - 5000 m2 inside
13 000 000 €
Read more999 000 €
Fréjus, 83600
999 000 €
Fréjus, 83600
Véritable havre de paix, cette maison traditionnelle, composée de 4 appartements distincts, se situe en pleine nature sur un terrain d'environ 1 hectare, tout en restant à proximité de la mer et de toutes les commodités. Idéale pour une activité de location ou de chambre d'hôtes, elle se compose de la sorte :
- L'habitation principale offre de plain-pied une cuisine indépendante, un double salon / salle à manger donnant sur la terrasse et sa pergola exposée plein sud, et à l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, un coin espace de jeux et une salle de bain.
- Mitoyen à cette partie principale, se trouve un appartement T2 en duplex, composé d'un salon / cuisine ouverte au RDJ, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage.
- Une seconde mitoyenneté est composée d'un T3, disposant au RDJ d'un salon avec cuisine indépendante, et à l'étage, de 2 chambres avec une grande salle d'eau.
- Une seconde maison indépendante se compose quant à elle, d'un appartement T3 de plain-pied, ainsi que d'un grand espace buanderie.
Le bien dispose également d'un double garage, d'une piscine hors-sol, et d'un magnifique terrain paysagé. Coup de cœur assuré pour tous les amoureux de la nature (la proximité immédiate de la rivière classe le terrain en zone inondable, mais la partie habitable est surélevée) . DPE : 163 (indice D) GES : 31 (indice D)
63 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3220 € et 4440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
STEPHANE GAMBIRASIO will personally respond to your request send him an email
Call us: +33 (0)6 11 50 79 61









44 Bedrooms - 5000 m2 inside
13 000 000 €
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6 Bedrooms - 398 m2 inside
9 900 000 €
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4 Bedrooms - 360 m2 inside
6 500 000 €
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Véritable havre de paix, cette maison traditionnelle, composée de 4 appartements distincts, se situe en pleine nature sur un terrain d'environ 1 hectare, tout en restant à proximité de la mer et de toutes les commodités. Idéale pour une activité de location ou de chambre d'hôtes, elle se compose de la sorte :
- L'habitation principale offre de plain-pied une cuisine indépendante, un double salon / salle à manger donnant sur la terrasse et sa pergola exposée plein sud, et à l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, un coin espace de jeux et une salle de bain.
- Mitoyen à cette partie principale, se trouve un appartement T2 en duplex, composé d'un salon / cuisine ouverte au RDJ, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage.
- Une seconde mitoyenneté est composée d'un T3, disposant au RDJ d'un salon avec cuisine indépendante, et à l'étage, de 2 chambres avec une grande salle d'eau.
- Une seconde maison indépendante se compose quant à elle, d'un appartement T3 de plain-pied, ainsi que d'un grand espace buanderie.
Le bien dispose également d'un double garage, d'une piscine hors-sol, et d'un magnifique terrain paysagé. Coup de cœur assuré pour tous les amoureux de la nature (la proximité immédiate de la rivière classe le terrain en zone inondable, mais la partie habitable est surélevée) . DPE : 163 (indice D) GES : 31 (indice D)

63 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3220 € et 4440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
999 000 €








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s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
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