Située à Orgère dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Rennes, cette propriété unique de 255 m2 utiles conjugue avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Vous recherchez une maison familiale, atypique et lumineuse, proche de toutes commodités et dans un cadre paisible ? Ce bien rare saura répondre à vos attentes.
Une rénovation soignée et des espaces pensés pour le confort
Entièrement rénovée et agrandie avec goût (extension ossature bois), cette maison offre :
- Une vaste pièce de vie traversante de 75 m2, baignée de lumière, avec cheminée centrale, sol en travertin et parquet
- Une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
- Cinq chambres, dont une suite parentale cathédrale de 33 m2 avec poutres apparentes, dressing et salle d'eau privative
- Une mezzanine ouverte, une salle de bains, deux salles d'eau supplémentaires et des WC indépendants
Un espace indépendant à fort potentiel
Une extension de 21,5 m2 avec cuisine et mezzanine, offrant de multiples possibilités :
- Suite parentale de plain-pied
- Bureau ou local professionnel (professions libérales, télétravail)
- Studio indépendant pour hébergement ou location
Des extérieurs remarquables pour un art de vivre au quotidien
Sur une parcelle paysagée et close de 3 170 m2, vous profiterez de :
- Un jardin sans vis-à-vis
- Une piscine chauffée de 8 x 3,5 m avec terrasse exposée ouest de 72 m2
- Un double garage motorisé de 40 m2
- Un portail électrique, une toiture en ardoises naturelles
- Un assainissement individuel conforme (réalisé en 2019)
Situation géographique idéale
- 10 minutes de Rennes
- 15 minutes de la gare (1h30 de Paris en LGV)
- Accès rapide au réseau de transports en commun

Une propriété de caractère alliant confort moderne, élégance et fonctionnalité.Parfaite pour une vie de famille, un projet professionnel ou mixte.Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par Damien CHAUVIN - maison BONAPARTE - EIRL - NoRSAC: 881 610 182, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAINS-SUR-OUST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -