BONAPARTE

Maison de Maître en parfait état

595 000

Martigné-Ferchaud, 35640

9Rooms
243m2 inside
6Bedrooms
Reference: FMVMA1630007832

Située à 30 minutes de Rennes sur la route d'Angers, cette demeure de caractère de près de 250 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée réalisée par une décoratrice d'intèrieurs. Les vestiges du passé comme sa magnifique mosaïque ODORICO, ses parquets, ses moulures et ses cheminées ont été conservés et sublimés.

Elle offre sur plusieurs niveaux de trés beaux volumes : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave,

Le terrain arboré de près de 1900 m² incite à la détente avec une piscine chauffée et une terrasse exposées sud ainsi qu'une dépendance de près de 65 m2 avec sauna et pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre complètent l'ensemble.

DPE: 249 (Indice D) GES: 7 (Indice B)



Year Built: 1923
1 Bathrooms
1 Water Rooms
Heating: Individual Fuel
Orientation South
Alarm

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
249
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
7
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

245 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 12 mars 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2340 € et 3180 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

FLORENCE SEVESTRE

Consultante en immobilier

Bretagne

Learn more about him

FLORENCE SEVESTRE will personally respond to your request send him an email

Contact the agent

Call us: +33 (0)6 63 06 82 58

A selection of exceptional apartments and villas

Apimo-2907-161534262.jpg

Vignieu, 38890

44 Bedrooms - 5000 m2 inside

13 000 000

Apimo-3186-161446427.jpg

Ramatuelle, 83350

6 Bedrooms - 398 m2 inside

9 900 000

Apimo-2843-161450829.jpg

Sainte-Maxime, 83120

4 Bedrooms - 360 m2 inside

6 500 000

EXPLORE ALL RESIDENCES