BONAPARTE

Maison de maître coeur de Saint-Servan

2 400 000

Saint-Malo, 35400

10Rooms
265m2 inside
6Bedrooms
490m2
Reference: 150_FS.2946

EXCLUSIVITE. SAINT-MALO, au coeur du quartier de SAINT-SERVAN.
Élégante maison de maître en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle offre, dans une atmosphère apaisante, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, six chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir en toute intimité ou pour développer une activité de chambres d'hôtes et un bureau. La propriété dispose également d'un d'un sous-sol complet.
Une terrasse à l'abri des regards, un jacuzzi et un grand garage, le tout au sein d'un jardin calme et arboré, complètent cet ensemble. Une propriété rare aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités, à proximité de toutes les commodités.

DPE: 167 (Indice D) GES : 35 (Indice D )
Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Garden : 490M2
5 Water Rooms
Heating: Individual Gas
Kitchen: None
Orientation South
Orientation West

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
167
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
35
kgCO₂/m².an
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3020 € et 4150 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

FLORENCE SEVESTRE

Consultante en immobilier

Bretagne

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