BONAPARTE

Maison contemporaine avec piscine

829 000

Nîmes, 30900

4Rooms
175m2 inside
3Bedrooms
Reference: AF-3133

À vendre – Maison contemporaine 3 chambres dans lotissement privé et sécurisé

Au cœur d’un lotissement entièrement fermé et parfaitement sécurisé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et élégance.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par son architecture épurée, ses 3 chambres, son garage et sa cave entièrement équipée. Sa vaste pièce de vie, ouverte et lumineuse, offre près de 70 m² dédiés à la convivialité, idéale comme lieu de réception.

Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, permettant de profiter d’une véritable vie dedans-dehors, apaisante et baignée de lumière.

Ici, on s’imagine aisément savourer chaque instant, dans un environnement calme, protégé et harmonieux.

Un bien rare qui conjugue sécurité, modernité et art de vivre au soleil.

DPE : B (81) / GES : A (2)



Year Built: 2022
1 Bathrooms
1 Water Rooms
Heating: Individual Electric
Orientation South
Digicode
Intercom
Alarm
Swimming Pool

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
81
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

35 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 1 août 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 870 € et 1190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alban FOUQUOU

Consultant en immobilier

Nîmes

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