BONAPARTE

Maison contemporaine – Un havre de paix en lisière de garrigue

786 000

Nîmes, 30900

5Rooms
170m2 inside
4Bedrooms
Reference: AF-2402

Dans le quartier recherché de Caremeau, découvrez cette maison contemporaine de 170 m², pensée pour conjuguer confort et luminosité. Nichée en lisière de garrigue (zone non constructible), elle offre un environnement privilégié.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière, entièrement ouvert sur l’extérieur, où les grandes baies vitrées prolongent la vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, au design affirmé est à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales élégantes et spacieuses, ainsi que 2 chambres aménagées comme des appartements indépendants, idéales pour recevoir ou pour une activité de location.

Le cœur de cette maison : un magnifique couloir de nage autour duquel s’organise la vie, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Une cuisine d’été, un garage et de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare.

Facile à vivre, ouverte sur l’extérieur, lumineuse et paisible, cette maison séduit aussi par son design soigné, son équilibre architectural et ses finitions de qualité. Bien plus qu’un lieu de vie : c’est un art de vivre.

DPE : A (34) - A (1)



Year Built: 2022
1 Bathrooms
3 Water Rooms
3 WC
Heating: Individual Electric
Orientation South
Alarm
Swimming Pool
Disabled Access

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
34
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 4 février 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 490 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alban FOUQUOU

Consultant en immobilier

Nîmes

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