Située dans un quartier résidentiel très prisé de Viriat, à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette longère, divisée en cinq logements mitoyens, vous propose aujourd’hui la première partie à la vente. Avec environ 105 m² habitables sur deux niveaux, ce duplex offre une belle vue dégagée et un fort potentiel pour finaliser les aménagements à votre image. Vous rêvez d’une maison avec très peu d’entretien ? Eh bien, cette maison-appartement est faite pour vous ! Récemment rénovée en grande partie, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne tout en limitant les contraintes d’entretien extérieur. Les prestations déjà réalisées : Charpente neuve (2023) Tout-à-l’égout raccordé Puits mitoyen Dalle béton + chape terminées Grande terrasse Huisseries PVC avec volets roulants motorisés installées au rez-de-chaussée À l’étage : ouvertures à créer huisseries déjà fournies Équipements fournis avec le bien d'une valeur entre 15 000 et 20 000 euros : Meubles de cuisine (hors électroménager), Fournitures pour la plomberie et l’électricité, Portes intérieures, Placo, Rails, Bande à joint, Huisseries étage, Isolation intérieure. Un bien rare dans un village dynamique, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif. À visiter sans tarder !