BONAPARTE

Élégante villa avec dépendance et piscine

755 000

Saint-Mathieu-de-Tréviers, 34270

6Rooms
220m2 inside
5Bedrooms
1600m2
Reference: 152_YB. 2993

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante propriété de 220 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Elle se compose d'une maison principale de 177 m2 et d'une dépendance indépendante de 43 m2, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
La maison principale, de plain-pied, s'ouvre sur une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, avec cuisine équipée et cellier attenant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire.
La dépendance, totalement autonome, propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 600 m2, la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés, sa piscine et ses terrasses conviviales, idéales pour se détendre ou recevoir en toute quiétude.
Une adresse rare à Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant calme, élégance et qualité de vie.
Contactez Yohan Bras Maison Bonaparte pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée.
Cette annonce vous est proposée par Yohan BRAS - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 891 153 546 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Year Built: 1993
Garden : 1600M2
3 Water Rooms
Kitchen: Equipped American
Orientation South
Swimming Pool

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
112
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1210 € et 1690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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