BONAPARTE

Élégance & charme en plein cœur de ville – Appartement T2 rénové en 2024

170 000

Saint-Raphaël, 83700

2Rooms
35m2 inside
1
Reference: SG-3218

Idéalement situé en centre-ville, au premier étage, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût en 2024, alliant cachet et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie. L’espace, généreux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.

L’appartement propose une chambre spacieuse, une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, un toilette indépendant et un placard dans l'entrée.

Ses atouts majeurs :

- Belle rénovation

- Parquet apportant charme et élégance

- Copropriété sans charges

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Charges de copropriété : 30 / Mois
1 Water Rooms
1 WC
Kitchen: Equipped American

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
229
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
8
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

120 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 2 mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 826 € et 1118 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

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