BONAPARTE

Le Pradet - Maison contemporaine – 460 m² habitables – Parc arboré d’un hectare – À 10 minutes à pied de la pl

2 600 000

Le Pradet, 83220

10Rooms
460m2 inside
7Bedrooms
Reference: LVPR940007374

Offrez-vous le charme authentique d'une longère au cœur de la commune du Pradet. Avec une surface habitable de 460 m², cette propriété spacieuse saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Ses 7 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et WC, garantissent un espace de vie privatif pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. L'intérieur de cette longère se distingue par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour optimiser chaque mètre carré. La distribution harmonieuse des pièces facilite la circulation et assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 40 m² pour vos moments de détente ou d'accueil, tandis que le jardin de 127,33 m² offre un cadre verdoyant et reposant. Une piscine couverte vous permet de vous relaxer quelle que soit la saison. Le garage complète ces prestations en ajoutant une solution pratique pour vos véhicules. Pour apprécier pleinement cette propriété unique, une visite s'impose.



7 Bathrooms
7 WC
Alarm
Disabled Access

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
78
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

37311 kWhEF/m².an (G) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2230 € et 3060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CYNTHIA CALCAGNI

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