Parfaitement située à deux pas du centre de Cordelle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant plus de 90 m2 habitables sur un terrain clos et entièrement paysagé de 1431 m2. Véritable havre de paix, le jardin se compose d'un bassin à poissons et d'une superbe pergola, invitant à la détente et au bien être. Vous profiterez aussi d'un terrain de pétanque, d'une piscine hors sol, d'une aire de jeux pour enfants et d'un grand potager.

A l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 47 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, et donnant directement sur une grande terrasse de près de 50 m2, bien exposée et sans vis-à-vis.
L'espace nuit accueille trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau confortable et des WC séparés.
Une buanderie et un garage attenants ajoutent praticité et confort à ce bien, pouvant également faire l'objet d'un aménagement en suite parentale par exemple, offrant ainsi que superficie supplémentaire de 25 m2.

Les plus : double vitrage PVC, environnement calme, maison très bien entretenue, tout à l'égout. Commerces, école et médecin accessibles à pied, commune fibrée. Roanne est à seulement 15 minutes, et Lyon à 1h. Idéale pour une vie de famille paisible, avec toutes les commodités à portée de main !

DPE : 256 (E) ; GES : 8 (B)
Cette annonce vous est proposée par Aurélien VIAL - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 889 007 662, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROANNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -