
Vignieu, 38890
44 Bedrooms - 5000 m2 inside
13 000 000 €
Read more435 750 €
Guérande, 44350
435 750 €
Guérande, 44350
Exclusivité- À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Guérande et des plages de La Turballe, découvrez cette maison familiale de 1976 en bon état avec une vue dégagée sur les marais salants , offrant 104,37 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous serez séduit par son salon de 25,27 m² avec insert, sa cuisine/salle à manger de 23,56 m²avec cheminée, et ses 3 belles chambres avec vue dégagée. Une salle de bains est déjà présente au rdc et une salle d’eau supplémentaire peut être envisagée à l'étage. Côté extérieur, le charme opère avec un terrain clos et arboré de 705 m², exposé plein Sud. Un garage de 27 m², une dépendance de 12 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Double vitrage aluminium- Chauffage au fioul – Taxe foncière : 1343 € Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel, parfait pour une vie entre mer et cité médiévale.
229 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 octobre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2610 € et 3570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
BRUCE DESSAUVAGES will personally respond to your request send him an email
Call us: +33 (0)6 52 34 94 20







44 Bedrooms - 5000 m2 inside
13 000 000 €
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6 Bedrooms - 398 m2 inside
9 900 000 €
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4 Bedrooms - 360 m2 inside
6 500 000 €
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Exclusivité- À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Guérande et des plages de La Turballe, découvrez cette maison familiale de 1976 en bon état avec une vue dégagée sur les marais salants , offrant 104,37 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous serez séduit par son salon de 25,27 m² avec insert, sa cuisine/salle à manger de 23,56 m²avec cheminée, et ses 3 belles chambres avec vue dégagée. Une salle de bains est déjà présente au rdc et une salle d’eau supplémentaire peut être envisagée à l'étage. Côté extérieur, le charme opère avec un terrain clos et arboré de 705 m², exposé plein Sud. Un garage de 27 m², une dépendance de 12 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Double vitrage aluminium- Chauffage au fioul – Taxe foncière : 1343 € Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel, parfait pour une vie entre mer et cité médiévale.

229 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 16 octobre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2610 € et 3570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
435 750 €






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b.dessauvages@bonaparte-artdevivre.com
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