
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
Fréjus, 83370
1 695 000 €
Fees payable by the sellerThe property
Dans un domaine recherché, à seulement 700 m de la plage et 1,5 km du centre-ville, découvrez cette villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme, et à la vue mer dégagée. Exposée plein sud et en position dominante, elle offre un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont 2 superbes suites parentales en enfilade, avec vue mer et terrasse, une salle d'eau, ainsi qu’un studio indépendant de 26m².
Sur près de 1 700 m² de jardin méditerranéen, profitez d’une piscine miroir chauffée de 12x5m avec volet thermique, d'une cuisine d’été, de douche/WC extérieurs, d'un système audio et d'un éclairage de nuit. Garage 27 m², climatisation réversible, plancher chauffant / rafraichissant, alarme, caméras, et accès pavé complètent ce bien d’exception.
Le plus de cette villa : un permis de construire accordé pour un agrandissement de superficie habitable à l'étage. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnosis carried out on 11 December 2025
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 1480 € and 2050 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
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Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.
Laurent V.
Google review · September 2024
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Hélène R.
Google review · August 2024
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Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.
Sophie & Julien D.
Google review · June 2024
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Caroline B.
Google review · May 2024
Your contact
For a viewing request, additional information or advice on this property, your dedicated contact answers you personally and guides you at every step, with complete discretion.
STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur

Dans un domaine recherché, à seulement 700 m de la plage et 1,5 km du centre-ville, découvrez cette villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme,
et à la vue mer dégagée.
Exposée plein sud et en position dominante, elle offre un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont 2 superbes suites parentales en enfilade, avec vue mer et terrasse, une salle d'eau, ainsi qu’un studio indépendant de 26m².
Sur près de 1 700 m² de jardin méditerranéen, profitez d’une piscine miroir chauffée de 12x5m avec volet thermique, d'une cuisine d’été, de douche/WC extérieurs, d'un système audio et d'un éclairage de nuit.
Garage 27 m², climatisation réversible, plancher chauffant / rafraichissant, alarme, caméras, et accès pavé complètent ce bien d’exception.
Le plus de cette villa : un permis de construire accordé pour un agrandissement de superficie
habitable à l'étage.
Rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480 € et 2050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 695 000 €








STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.