BONAPARTE

EXCLUSIVITE : Villa - 172 m² - 7 pièces

1 059 000

Fréjus, 83600

7Rooms
172m2 inside
Reference: SG-2802

EXCLUSIVITE : Belle villa avec piscine dans un domaine privé et sécurisé. Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, elle se compose d'une très grande pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout exposé Ouest et donnant sur une large terrasse face à la piscine ; de 4 chambres, 1 spacieuse salle de bain, 1 salle d'eau, et une buanderie. A l'extérieur vous disposez d'un jardin, d'un large espace piscine avec coin jacuzzi, ainsi que de belles et grandes terrasses couvertes. Les prestations sont de bonne facture : carrelage en granit, chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, etc... L'habitation s'accompagne d'une aire de parking extérieur et intérieur, pour se garer rapidement. DPE : 87 (indice B) GES : 2 (indice A)



Year Built: 2008
Heating: Individual Electric
Orientation South West

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
72
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

38 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1200 € et 1630 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

Consultant en immobilier

Côte d’Azur

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