BONAPARTE

EXCLUSIVITÉ/ PAVILLON 3 CHAMBRES/ DEPENDANCE AMENAGEABLE/ TE

233 900

Donges, 44480

5Rooms
85m2 inside
3Bedrooms
457m2
Reference: 146_BMVMA1590007673

Exclusivité-Située à Donges (44480), cette maison de 1967, en très bon état, offre un cadre de vie pratique et chaleureux à seulement 30 minutes de Nantes et 15 minutes de Saint-Nazaire. D'une surface habitable de 85,92 m2, elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux doté d'un poêle à granules, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage de 15,51 m2 et d'un atelier indépendant de 31 m2 pouvant être transformé en studio indépendant pour augmenter la surafce habitable. Le tout est implanté sur un terrain clos de 457 m2. Côté commodités : Bus à seulement 500 m École primaire à 650 m et collège à 450 m Route Bleue accessible en 5 minutes en voiture Nantes à 30 minutes et Saint-Nazaire à 15minutes Un bien familial, lumineux et parfaitement entretenu, à visiter sans attendre !
Cette annonce vous est proposée par Bruce DESSAUVAGES - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 422154674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Year Built: 1967
Garden : 457M2
1 Water Rooms
1 WC
Heating: Individual Gas
Kitchen: Equipped Separate
Orientation South
Orientation West

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
275
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
50
kgCO₂/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2410 € et 3330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BRUCE DESSAUVAGES

Consultant en immobilier

La Baule

Learn more about him

BRUCE DESSAUVAGES will personally respond to your request send him an email

Contact the agent

Call us: +33 (0)6 52 34 94 20

A selection of exceptional apartments and villas

Image 0

Ramatuelle, 83350

6 Bedrooms - 542 m2 inside

18 000 000

Image 0

Vignieu, 38890

44 Bedrooms - 5000 m2 inside

13 000 000

House Image

Paris, 75016

7 Bedrooms - 485 m2 inside

9 950 000

EXPLORE ALL RESIDENCES