BONAPARTE
Under contract
Reference: KC-3119

Charmante demeure - Jules Joffrin

Paris 18ème, 75018

1 295 000

Fees payable by the seller
5Rooms
130m2 inside
2Bedrooms

The property

About this property

Jules Joffrin À deux pas de la Mairie du 18 ème arrondissement et à proximité de Montmartre, nichée au calme d’une vaste cour lumineuse et soigneusement entretenue, découvrez cette superbe maison au charme anglo-normand. Dotée d’une architecture de caractère, la maison offre une excellente distribution.

L’entrée dessert, d’un côté, une vaste cuisine dînatoire contemporaine, particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures, et de l’autre un magnifique séjour cathédrale, chaleureux, doté d’une cheminée et sublimé par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, révélant une superbe charpente apparente. Plusieurs espaces de rangement ainsi que des toilettes complètent ce premier niveau.

Depuis le séjour, un escalier élégant mène à l’étage. Celui-ci s’ouvre d’abord sur une mezzanine de près de 20 m², puis sur une première chambre.

Un dégagement dessert ensuite une seconde chambre, une agréable salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Possibilité de récupérer une terrasse de près de 20 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Rare, préservée et à l’abri du tumulte urbain, cette maison singulière offre le privilège de profiter d’un bien de caractère en plein cœur de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement intime et protégé. DPE : 341 GES : 73 (indice F)

Arrange a private viewing
Charmante demeure - Jules Joffrin - Photo 3

Features

Year Built: 1903
Digicode
Intercom
Fireplace

Energy performance

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy performance diagnosis

Energy performance
A
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C
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341
kWh/m².an
G
Climate performance
A
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C
D
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73
kgCO₂/m².an
G

329 kWhEF/m².an (Final energy)

Diagnosis carried out on 2 June 2022

Estimated annual energy costs for standard use:

Between 2610 € and 3550 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)

They placed their trust in us

Every key handed over tells a story

We had been searching for a rare property for nearly two years. BONAPARTE introduced us to a confidential home perfectly aligned with our expectations. From the first viewing to the signing, guidance of rare elegance.

Charlotte & Antoine M.

Google review · October 2024

As a buyer based abroad, I needed trust and responsiveness. Filmed viewings, wealth advice, remote handling: everything was orchestrated with impeccable discretion. I recommend without reservation.

Laurent V.

Google review · September 2024

For our second home on the French Riviera, we were guided to the perfect match. Genuine attentiveness, a sharp knowledge of the market and an eye for detail that make all the difference.

Hélène R.

Google review · August 2024

Privileged access to exceptional properties you won't find anywhere else. The team understood my investment criteria and opened the doors to remarkable off-market homes.

Marc-Olivier T.

Google review · July 2024

Our first acquisition of an exceptional villa: we were anxious at every step. Our advisor reassured us, explained everything and guided us all the way to the handover of the keys. A human experience as much as a real estate one.

Sophie & Julien D.

Google review · June 2024

From property selection to negotiations, everything was handled with rigour and refinement. We found far more than an apartment: a true art of living. Thank you for this successful acquisition.

Caroline B.

Google review · May 2024

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