
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Bedrooms · 506 m2 inside
Paris 18ème, 75018
1 295 000 €
Fees payable by the sellerThe property
Jules Joffrin À deux pas de la Mairie du 18 ème arrondissement et à proximité de Montmartre, nichée au calme d’une vaste cour lumineuse et soigneusement entretenue, découvrez cette superbe maison au charme anglo-normand. Dotée d’une architecture de caractère, la maison offre une excellente distribution.
L’entrée dessert, d’un côté, une vaste cuisine dînatoire contemporaine, particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures, et de l’autre un magnifique séjour cathédrale, chaleureux, doté d’une cheminée et sublimé par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, révélant une superbe charpente apparente. Plusieurs espaces de rangement ainsi que des toilettes complètent ce premier niveau.
Depuis le séjour, un escalier élégant mène à l’étage. Celui-ci s’ouvre d’abord sur une mezzanine de près de 20 m², puis sur une première chambre.
Un dégagement dessert ensuite une seconde chambre, une agréable salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Possibilité de récupérer une terrasse de près de 20 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur.
Rare, préservée et à l’abri du tumulte urbain, cette maison singulière offre le privilège de profiter d’un bien de caractère en plein cœur de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement intime et protégé. DPE : 341 GES : 73 (indice F)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
329 kWhEF/m².an (Final energy)
Diagnosis carried out on 2 June 2022
Estimated annual energy costs for standard use:
Between 2610 € and 3550 € per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021 (subscription included)
They placed their trust in us
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Charlotte & Antoine M.
Google review · October 2024
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Laurent V.
Google review · September 2024
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Hélène R.
Google review · August 2024
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Marc-Olivier T.
Google review · July 2024
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Google review · June 2024
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Caroline B.
Google review · May 2024
Your contact
For a viewing request, additional information or advice on this property, your dedicated contact answers you personally and guides you at every step, with complete discretion.
Kevin COLIN
Consultant en immobilier
Paris

Jules Joffrin À deux pas de la Mairie du 18 ème arrondissement et à proximité de Montmartre, nichée au calme d’une vaste cour lumineuse et soigneusement entretenue, découvrez cette superbe maison au charme anglo-normand.
Dotée d’une architecture de caractère, la maison offre une excellente distribution. L’entrée dessert, d’un côté, une vaste cuisine dînatoire contemporaine, particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures, et de l’autre un magnifique séjour cathédrale, chaleureux, doté d’une cheminée et sublimé par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, révélant une superbe charpente apparente. Plusieurs espaces de rangement ainsi que des toilettes complètent ce premier niveau.
Depuis le séjour, un escalier élégant mène à l’étage. Celui-ci s’ouvre d’abord sur une mezzanine de près de 20 m², puis sur une première chambre. Un dégagement dessert ensuite une seconde chambre, une agréable salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes.
Possibilité de récupérer une terrasse de près de 20 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur.
Rare, préservée et à l’abri du tumulte urbain, cette maison singulière offre le privilège de profiter d’un bien de caractère en plein cœur de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement intime et protégé.
DPE : 341 GES : 73 (indice F)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
329 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 2 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2610 € et 3550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 295 000 €








Kevin COLIN
+33 (0)6 69 42 08 53
k.colin@bonaparte-artdevivre.com
https://www.kevincolin.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.