BONAPARTE

Charmant deux pièces lumineux

360 000

Paris 16ème, 75016

2Rooms
27m2 inside
1Bedrooms
Reference: JBLP.3068

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue Lauriston, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, au 3e étage d’un immeuble ancien 1900 bien entretenu, appartement traversant de 27,46 m2 Carrez.

L’entrée, en étoile, dessert d’un côté une pièce de vie de 11,18 m2 exposée Est, sur rue, avec parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte récemment rénovée et en parfait état.

La chambre de 9,74 m2 également sur rue, profite de la même exposition. La cloison séparative peut être repensée afin d’optimiser un peu plus l’espace jour ou nuit.

De l’autre côté de l’appartement, sur cour, se trouvent une salle de bain avec WC de 2,54 m2 et un dressing indépendant.

Appartement lumineux, bien agencé, sans perte d’espace. Copropriété bien tenue, charme de l’ancien conservé. Gardienne à demeure.

Métro Ligne 6 Kléber à 500m. Métro Ligne 2 - Victor Hugo à 550m

DPE E (353) - GES C (14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Charges de copropriété : 335 / Trimestre
Year Built: 1910
1 Water Rooms
1 WC
Heating: Individual Electric Radiator
Orientation East
Caretaker
Digicode
Intercom

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
353.5
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
14
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

186.1 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 18 novembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 950 € et 1300 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

LAETITIA PONROY

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