BONAPARTE

Charmant appartement - Faubourg-Montmartre

786 000

Paris 9ème, 75009

2Rooms
61m2 inside
1Bedrooms
Reference: KC-3227

À deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, rue du Faubourg Montmartre, au cœur du 9 ème arrondissement, charmant appartement de 2 pièces situé au 4 ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé.

Le charme de l’ancien y est pleinement préservé : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes et cheminée. Traversant et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une excellente distribution.

Il se compose d’un superbe séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une grande chambre au calme sur cour avec rangements, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous serez séduit par son emplacement recherché, ses espaces harmonieusement agencés, son confort et sa luminosité.



Charges de copropriété : 160 / Mois
1 Bathrooms
1 WC
Heating: Individual Gas Radiator
Kitchen: Equipped
Orientation West
Digicode
Intercom
Elevator
Fireplace

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
218
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
47
kgCO₂/m².an
E
F
G

213 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 19 janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1260 € et 1710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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