BONAPARTE

Chalet - Charme, Elégance et Confort Alpin

750 000

La Plagne Tarentaise, 73210

6Rooms
130m2 inside
4Bedrooms
Reference: SR.2185

Niché dans le paisible hameau, le chalet est une ancienne écurie rénovée avec soin qui dévoile 130m² d’authenticité et de modernité. Baigné de lumière, il mêle la robustesse des poutres d’antan au raffinement des équipements contemporains. Dès mai, son habillage en pierre et bois sublimera encore son charme intemporel, tandis qu’une isolation extérieure optimisera ses performances énergétiques À seulement 3 minutes en voiture du télésiège de Montchavin les Coches, il offre un accès privilégié à l’un des plus grands domaines skiables d’Europe. Avec ses 4 chambres spacieuses, il accueille jusqu’à 10 personnes dans une atmosphère chaleureuse et hors du temps. La cuisine entièrement équipée permet de savourer les spécialités savoyardes, accompagnées d’un bon cru conservé dans la cave à vin. Le salon, douillet et convivial, s’ouvre sur un poêle à bois et une enceinte connectée au Wi-Fi pour une immersion sonore parfaite. Trois salles de bain, dont deux en suite parentale, garantissent confort et intimité Après une journée sur les pistes, détendez-vous dans le jacuzzi, partagez un moment autour du baby-foot ou profitez de la grande terrasse. Une connexion Wi-Fi haut débit est installé pour allier nature et connectivité Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce chalet allie charme alpin et confort moderne.

Le chalet a ete isolé à l'exterieur et un nouveau DPE est en cours

DPE: 449 (Indice F) GES: 14 (Indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



3 Bathrooms
2 WC
Heating: Individual Electric Radiator
Furnished
Alarm
Fireplace

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
449
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
14
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

238 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 mars 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3440 € et 4670 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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